一是严格办理时限。严格按时限办理房地产交易、房屋租赁等手续，做到7日内办理完毕，按照现行的房产交易程序，在严格把关的基础上简化办事程序，坚决杜绝超时限办理、推诿拖延、效率低下等问题；二是严格审批要件。严格规范商品房买卖合同，做到所有商品房开发项目均需签订建设部、国家工商总局统一制订的“商品房销售合同”文本，确保开发商提供的“五证齐全”。从严要求商品房监证手续，做到逐一登记、按月登记、户户明细，从根本上杜绝一房多售和骗贷行为的发生，从而有力保障购房者的利益。同时严格审查必备要件（身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证），保证交易双方当事人的合法权益，方便交易双方。

今年以来，已累计办理商品房备案1140套，办理房地产交易324件。今后，该局将加大对天凤澜庭、桐凤世家、金凤华府、依水现代城二期、依水名园、依水金河湾等在售小区的网鉴备案检查和指导，对于发现的问题，责令限期整改。